UBICACIÓN: LOTES Nº 2 Y 3, DEL PLANO DE SUBDIVISION DE LA HIJUELA CUARTA DEL FUNDO EL DIAMANTE, COMUNA DE BUIN.

DIMENSION: 204.000 M2 ( LOTE Nº 2 DE 102.000 M2 Y LOTE Nº  3 DE 102.000 M2.)

                        CUENTA CON APP. 500 MTS.  DE FRENTE A CALETRA PROYECTADA Y 400 MTS. DE FONDO.

VALOR: UF 244.800 .- EQ.  A UF 1,2 X M2. (SE RECIBEN OFERTAS)

HONORARIOS: 2% DEL VALOR DE COMPRAVENTA.

ROL DE AVALUO: 319-73 Y 319-74, COMUNA DE BUIN.

CARACTERISTICAS: DESTACA SU UBICACIÓN A PASOS DE ESTACION BUIN ZOO, CON UN FRENTE DE APP. 500 MTS. A NUEVA CALETERA PROYECTADA QUE UNIRA ESTACION BUIN ZOO CON ESTACION DE BUIN. EL TERRENO ACTUALMENTE ESTA EMPLAZADO EN ZONA RURAL, PERO DE ACUERDO AL NUEVO PLAN REGULADOIR DE BUIN, EL CUAL SE ENCUENTRA EN PROCESO Y QUE YA CUENTA CON EL FINANCIAMIENTO, EL TERRENO ESTA EN LA ZONA DE LA NUEVA EXTENSION URBANA. (SE ADJUNTA FICHA EN PRESENTACION). A POCOS METROS AL SUR SE ESTAN DESARROLLANDO IMPORTANTES PROYECTOS INMOBILIARIOS  DE CASAS QUE VAN DESDE UF 3.000 A 5.000.- (SE ADJUNTA PLANO).

EL PREDIO SE ENCUENTRA EL 100% CON PLANTACION DE NOGALES EN PLENA PRODUCCION, CUENTA CON DERECHOS DE AGUA INSCRITOS CON POZO PROFUNDO DE 18 LITROS POR SEGUNDO, ADEMAS CUENTA CON DERECHOS DE AGUA SUPERFICIALES. CUENTA CON FACTIBILIDAD DE AGUA Y LUZ.

ES IMPORTANTE MENCIONAR QUE EXISTE UNA ALTA DEMANDA POR TERRENOS POR PARTE DE INMOBILIARIAS, YA QUE DESTACA POR SU CERCANIA A SANTIAGO, Y DESPLACIAMIENTOS POR CONTAR CON ESTACION DEL METRO TREN BUIN ZOO Y TREN A BUIN.                         

LO MAS IMPORTANTE QUE TERRENO ESTA EN ZONA DE EXTENSION URBANA EN NUEVO PLAN REGULADOIR, LO QUE EN MEDIANO PLAZO SUMADO LAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURAS APROBADAS COMO CALETERA Y NUEVO ENLACE (INDICADA CON COLOR ROJO) PARA EL SECTOR ORIENTE, EL TERRENO CUENTA  CON  UNA UBICACIÓN PRIVILIGIADA.